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陕西省土地流转呈现四个特点

文章来源:和记h88

发布时间:2021-02-28 15:10

发布人和记娱乐

  调查总队近期通过走访省农业厅,以及对全省10个市县的100户土地流出农户,及61户有土地流入的企业或农户进行现场问卷调查,结果显示,我省土地流转呈现形式多样、对象多元、价格差距大、合同年限以长期居多等四个特点。

  我省土地流转形式多样,除转让、互换、入股等形式外,我省主要以转包和出租为主。同时,土地流转对象呈现多元化。在对100户土地流出的农户调查中,流转到农民专业合作社占比25%,种植养殖大户和普通农户均占24.1%,农业产业龙头企业占14.3%,其他经营主体占8%,家庭农场占4.5%。而从61户土地流入户来看,农业产业化龙头企业10户,农民专业合作社12户,家庭农场9户,种植养殖大户10户,普通农户13户,其他经营主体7户。

  调查还发现,我省土地流转的价格差距大,且定价机制单一。如在渭北水浇地种植粮食作物,每亩每年200—300元;种植果树等经济作物,每亩每年800元左右,但需要签订10年以上的合同。子洲县天河种植养殖农业合作社山地每亩每年20元、坝地每亩50元。志丹县山地一般每亩每年35—70元,平整的川地农业用地每亩每年200—500元,非农企业用地相对较高。土地流转租金的定价,52.8%采取双方协商办法,47.2%由村组介入共同协商来定价,没有通过专业机构评估定价。

  此外,我省土地流转流入户合同年限以长期居多,10年以上占60.7%,有利于长期投资规划管理。而且在161户中,有86.3%认为土地流转过程规范,没有纠纷的占91.3%。(记者:王向华实习生:杨扬)

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